规划用地红线 什么叫红线占地 -凯发推荐

小区建筑红线范围归属

建筑红线，也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。如果是规划红线内的是属于小区所有，如果是规划红线外的，则是市政用地。

用地范围图和红线图区别

用地范围图是用地红线图的俗称。

用地范围图是指工程建设允许使用的用地的边线轮廓图。用地红线图又称征地红线图，是规划主管部门给出的工程建设用地的边线轮廓图，该轮廓线在手工制图年代用红色线绘制，所以被称为红线图。从以上可以看出，两者实际上是同一样东西的不同叫法而已。

规划范围线和用地红线的区别

规划范围线是指城市规划行政主管部门按照批准的详细规划和有关规定，划定的具体建设项目的规划用地封闭线。

而用地红线则是指各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线，其围合的面积是用地范围。用地红线是用地开发者依法申请的用地面积。

什么是用地红线

用地红线是指国家或地方 *** 根据领土规划和生态环境保护需要，在土地利用中明确划定的一条不能逾越的界限线。它是对土地资源的有效管理和保护的重要手段之一。

用地红线的划定主要依据包括国家和地方相关法律法规、土地利用总体规划、生态环境保护需求等因素。通过精确划定不同区域的用地红线，可以合理引导土地的合理利用和开发，确保土地资源的可持续利用与生态环境的保护。

用地红线的设定对于保护耕地、湿地、森林、草原等重要生态系统具有重要意义。同时，用地红线还可以有效控制城市扩张，避免无序发展和土地过度开发带来的环境问题和资源浪费。

在实践中， *** 会根据自然生态条件、土地利用现状和发展需求，划定不同类型的用地红线，如建设用地红线、农用地红线、生态保护红线等。这些红线的划定有助于科学规划土地利用，促进生态环境的可持续发展。

需要注意的是，用地红线的划定并非一成不变，会根据国家和地方政策的调整、自然环境的变化等因素进行修订和优化。因此，了解和遵守用地红线的相关政策和规定，对于公众和土地利用者来说都是非常重要的。

征地红线图的法律规定

征地红线图是指规划、公示的征地范围，征地单位必须依照正当程序获取征地红线图，并遵守国家和地方的征地管理法规。《中华人民共和国土地管理法》和《征地补偿条例》对征地红线图的编制、公示、异议处理、司法保护等方面都做了明确规定。征地单位必须遵守法规，法定程序进行征地。

铁路用地红线范围

为保障铁路线路正常运营和安全，规定的禁止建设、限制建设或者需要特殊审批的区域。一般来说，铁路用地红线范围包括以下几个方面：

1.铁路线路：包括铁路正线、站场线、调车线、联络线等。

2.铁路设施：包括信号设备、通信设备、电力设备、桥梁、隧道、涵洞等。

3.安全防护区：包括防护墙、护栏、防护网、防护带等。

4.绿化带：包括铁路沿线的植被保护区、景观带等。

具体的铁路用地红线范围还需要根据不同的铁路工程项目和地理环境进行具体规定和划定。